Vila Guaíra, Presidente Prudente / SP
R$ 2.800,00
Código: APTOLOC001
Endereço: Rua Amapá, 449
Complemento: Apartamento 112
Zona: Centro
Região: PARQUE DO POVO
Ponto de Referência: Ao lado da Pizzaria Dona Oliva no Parque do Povo
Bairro: Vila Guaíra
Condomínio: Edifício Villa Toscana (Torre Firenze)
Condomínio: R$ 400,00
Área Total: 96,00 m²
Área Útil: 72,00 m²
Área Construída: 72,00 m²
Área Terreno: 3.500,00 m²
Pavimento: 11
Construído em: 2024
Em Condomínio: Sim
Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não
Seguro Incêndio: 180,00
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vaga: 1
Salas: 2
Acomodações: 2 pessoas
O apartamento está localizado no Condomínio Residencial VILLA TOSCANA em Presidente Prudente ao lado da pizzaria Dona Oliva e à 50 metros da área central do Parque do Povo (Frente para o Parque do Povo e Prudenshopping) excelente localização e uma exuberante vista para o Parque do Povo!!!
O Condomínio tem 3.500m2 de área, constituído de 02 torres de 20 pavimentos cada e 04 unidades por pavimento. Oferece aos seus condôminos uma excelente área de lazer com piscina aquecida com borda infinita e hidro, academia, salões de festas, churrasqueira, playground, espaço pet, coworking, redário, sala de jogos, brinquedoteca, pergolados, etc.....
** Composição do Apartamento**
** 02 Dormitórios ( 01 suíte com ar condicionado e planejados nos dois dormitórios)..
** 01 Banheiro Social com planejados
** Salas de Estar e Jantar com ar condicionado, planejados e integradas com a cozinha e a sacada gourmet..
** Cozinha com planejados
** Sacada gourmet com planejados e churrasqueira (carvão)
** Observação** o apartamento é novo (recém entregue) ..
** VALOR: R$2.800,00 / mensal + encargos..
ENCARGOS: Fará parte do pacote de locação o condomínio (R$400,00) e o seguro fiança (R$290,00) totalizando um valor final de aluguel mensal de : R$3.490,00..
Observação: O IPTU ainda não será cobrado, pois o apartamento foi entregue recentemente e por este motivo a prefeitura ainda não está cobrando, porém assim que iniciar a cobrança o valor do mesmo será incluso no contrato de locação e o inquilino ficará responsável pelo pagamento!!
** Informações e Agendamento para Visitas:
DANIEL CARLINI
Corretor de Imóveis
Consultor Imobiliário
CRECI-SP:187.414 F
Em frente a parte central do Parque do Povo , localização perfeita, próximo a restaurantes, farmacias, bares, escolas, universidades, hospitais, shopping center....
